CONSTRUCTIONS MODULAIRES Nos conseils & guide des prix

Poser une construction modulaire revient près de 25 % moins cher par rapport à une maison classique

Le prix d’une crèche modulaire en béton se situe généralement 1000 et 1500 €/m2

La durée de vie d’un bâtiment industriel dépend de la qualité de la construction, des matériaux utilisés, de l’entretien ou non de la structure et de l’utilisation prévue… Pour donner une idée, voici une fourchette approximative de la durée de vie de différents types de bâtiments :Pour un bâtiment industriel léger, la durée de vie estimée est d’environ 20 à 30 ans

Adresse : Castests, département des Landes, France

Depuis la loi du 11 février 2005, tous les ERP doivent permettre l’accès et la circulation autonome des personnes en situation de handicap : moteurs, visuels, auditifs ou cognitifs

Les isolants biosourcés s’imposent dans les projets modulaires pour réduire l’impact environnemental

La construction modulaire peut donner droit à des avantages fiscaux non négligeables grâce à des exonérations ou des amortissements avantageux : Exonération temporaire de taxe foncière : Dans le cas d’une construction modulaire neuve affectée à un usage professionnel, certaines collectivités peuvent accorder une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pendant 2 ans

Au-delà de ces durées ou en l’absence de lien avec le chantier, un permis de construire devient obligatoire

Le raccordement complet d’une construction modulaire nécessite en moyenne 4 à 6 semaines

Les constructions modulaires doivent suivre des normes d’accessibilité PMR qui évoluent régulièrement, comme le montre l’introduction du logement évolutif dans la loi ELAN

Il est indispensable de : Installer des parois coupe-feu verticales tous les 300 m²

Pour garantir la durabilité de la construction modulaire, il est essentiel de vérifier avec précision l’étanchéité de chaque jonction entre les modules

Le coût d’acquisition d’une construction modulaire varie fortement selon le matériau choisi : Une construction modulaire en acier coûte entre 300 € et 500 € le m²

Un sol stable permet d’utiliser des fondations légères comme des plots ou des pieux