Le
mobil home ou
maison mobile est une sorte d’habitation de forme rectangulaire montée sur un
châssis remorquable. Il peut être utilisé comme résidence permanente, secondaire ou saisonnière pour les vacances. Cette solution d’hébergement est surtout appréciée grâce à son prix beaucoup plus abordable comparé à celui d’une
maison traditionnelle bâtie sur des fondations permanentes.
Pour profiter d'une telle habitation, de façon saisonnière ou permanente, il est possible de louer ou d’acheter
un mobil home. Le budget à prévoir doit tenir compte du prix de l’habitation et des frais supplémentaires engendrés par sa mise en place. En ce qui concerne son prix de location, il dépend du fournisseur.
Combien coûte un mobil home ?
Le prix d'un mobil home se situe, en moyenne, entre 6 000 et 55 000 €. Les frais de transport, de pose et de raccordement ne sont pas inclus dans ces tarifs.
En principe, le
prix d’un mobil home dépend du modèle choisi. Les modèles neufs les plus abordables coûtent dans les environs de
22 000 €.
Les mobil home existent en plusieurs modèles, allant des plus simples aux plus sophistiqués, et sont proposés à des tarifs variés. Pour l’achat d’un modèle d’entrée à un milieu de gamme, il faut prévoir entre 22 000 et 40 000 € en moyenne. Le coût d’un modèle haut de gamme se situe entre 40 000 et 55 000 €. Pour les petits budgets, il est possible de choisir un mobil home d’occasion. Son prix se situe entre 6 000 et 10 000 €.
Tableau récapitulatif du prix d’un mobil home
Type de mobil home | Prix |
Mobil home neuf entrée et milieu de gamme | Entre 22 000 et 40 000 € |
Mobil home neuf haut de gamme | Entre 40 000 et 55 000 € |
Mobil home d’occasion | Entre 6 000 et 10 000 € |
De quoi dépend le prix d’un mobil home ?
Les fabricants proposent une large gamme de modèles avec des dimensions, des caractéristiques et des options diverses. De manière générale, le coût d’un mobil home varie en fonction :
- Du type de mobil home : équipé ou non équipé, design traditionnelle ou plus moderne, forme
- De la qualité du mobil home : qualité de la structure, des finitions, de l’isolation et des éléments qui composent l’habitation
- Du nombre de pièces : cette habitation peut comprendre 2 à 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, les toilettes
- De la capacité d’accueil : il peut généralement accueillir 2 à 8 personnes selon sa taille
- Des dimensions : plus le mobil home sera grand, plus son prix sera élevé.Un grand mobil home peut faire jusqu’à 50 m² de surface
- Des options intégrées : un mobil home avec beaucoup d’options coûte bien évidemment plus cher qu’un mobil home simple. Cette habitation peut intégrer un lit, une cuisine équipée, de la vaisselle.
- De la gamme choisie : entrée de gamme, milieu de gamme ou haut de gamme
- De la marque : mobil-home Rideau, mobil home IRM, mobil home O’Hara
Quel est le prix de location d’un mobil home ?
Pour les vacances et les besoins d’hébergement saisonnier, il est possible de
louer un mobil home. La location de longue durée constitue également une solution intéressante pour vivre dans ce type d’habitation. En moyenne, le prix de location d’un mobil home est compris
entre 500 et 1500 € pendant la saison haute. Ce tarif dépend :
- Du type de mobil home, du modèle, de sa gamme et de sa marque ;
- De la taille du mobil home, des équipements ainsi que des options qu’il intègre ;
- Du fournisseur ;
- Des frais incluent dans le tarif de location du mobil home.
Il est important de préciser que le coût de location du mobil home n’inclut généralement pas le montant de la location de la parcelle de terrain où l’habitation est implantée.
Quels sont les frais supplémentaires à prévoir pour l’achat d’un mobil home ?
Lors de l’estimation du budget d’achat d’un mobil home, il ne faut pas oublier de tenir compte des différents coûts supplémentaires relatifs à son transport et son installation.
Les frais supplémentaires à prévoir pour un mobil home
En plus du prix du mobil home (seul), il est nécessaire de prévoir ces quelques frais supplémentaires pour :
- Le transport du mobil homme sur le chantier où sera installée l’habitation : Cette prestation doit être effectuée en convoi exceptionnel par un transporteur professionnel. Le tarif est compris entre 8 et 10 % du coût de l’habitation. Le transporteur peut également le calculer en fonction de la distance parcourue.
- La location de la parcelle de terrain pour l’installation du mobil home, à défaut d’un terrain : Le budget à prévoir pour cette location dépend surtout de la superficie du terrain et de son emplacement. Il est aussi possible d’acheter un terrain.
- L’installation du mobil home sur la parcelle de terrain : Elle doit être réalisée sur un terrain viabilisé. Pour cette mise en place, il est indispensable de réaliser un calage, des raccordements aux réseaux publics, des installations électriques et des branchements nécessaires. Le prix d’installation va dépendre de la complexité des travaux et de l’accessibilité du chantier.
- Les aménagements extérieurs à faire pour améliorer le mobil home ainsi que l’environnement dans lequel il est installé : Un abri de jardin, une terrasse ou un cabanon peuvent être ajoutés à l’habitation pour qu'elle soit plus agréable à vivre.
- Les différentes installations : Il s'agit des équipements comme le chauffage, la climatisation et la ventilation.
- Les frais annexes relatifs à l’installation du mobil home sur un terrain : Il s’agit généralement de l’assurance qui s’élève à 0.3 à 0.6% du prix du mobil home. La souscription à une assurance « caravane » ou « habitation individuelle » est obligatoire.
Le montant des frais supplémentaires
Pour les frais supplémentaires relatifs à l’installation du mobil home et son transport, il faut prévoir entre 7 000 et 10 000 €. En tout, le prix du mobil home clé en main peut atteindre 29 000 à 65 000 €.
Tableau résumant les prix à prévoir pour l'installation d'un mobil home
Intitulé | Budget moyen à prévoir |
Transport du mobil home | Entre 5 et 7 € par km |
Location d’une parcelle de terrain | À partir de 2000 € par an |
Location d’un parc résidentiel de loisir | À partir de 1000 € par an |
Achat d’une parcelle de terrain | À partir de 250 € par m² |
Droit d’entrée camping | À partir de 1000 € |
Installation du mobil home | De 800 à 1500 € |
Climatisation | De 200 à 2000 € |
Chauffage | De 150 à 2000 € |
Ajout d’une terrasse | À partir de 700 € |
Pose d’un auvent | De 250 à 1500 € |
Installation d’un store | De 400 à 900 € |
Frais annexes | Jusqu’à 5000 € |
FAQ
Où installer son mobil-home ?
L’installation d’un mobil-home doit impérativement se faire sur une parcelle au sein d’un camping, un village de vacances ou un parc résidentiel.
Combien prévoir pour le transport du mobil-home de sa sortie d’usine jusqu’au camping ?
Il faut compter entre 2,50 et 5 euros par kilomètre à parcourir, et éventuellement prévoir un forfait de chargement et déchargement.
Quelles sont les normes en vigueur relatives au mobil-home ?
Un mobil-home neuf doit se conformer à la norme NF EN1647 garantissant sa qualité et sa sécurité. Cette résidence mobile est également soumise à la norme EN7721 relative à la ventilation et au traitement de l’humidité, ainsi qu’à la norme EN1949 relative à l’installation du gaz.
La souscription à une assurance mobil-home est-elle obligatoire ?
Le mobil-home doit obligatoirement être souscrit à une assurance, notamment un contrat de type “habitation individuelle” ou “caravane” hors trajet routier.
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Publié le 21/10/2022
Guide écrit par :
Robert TAVERNIER
Spécialiste BTP chez Hellopro
Issu d'une formation professionnelle dans le BTP, j'ai débuté en tant que conducteur d'engin de chantier avant de devenir responsable de site et enfin acheteur d'équipement chez Vinci. Aujourd'hui, je partage mes conseils sur le terrassement, la construction et les machines lourdes.
