CONSEIL D'EXPERT

Quel est le prix d'un mobil home ?

Moyenne des tarifs* 6 000€ - 55 000€ *Chiffres constatés en mai 2024

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Le mobil home est habitation montée sur un châssis remorquable. Le prix d'une maison mobile peut aller de 6 000 à 55 000 €, hors frais annexes. Cette construction peut être utilisée comme résidence permanente, secondaire ou saisonnière pour les vacances. Cette solution d’hébergement est surtout appréciée grâce à son prix beaucoup plus abordable comparé à celui d’une maison traditionnelle bâtie sur des fondations permanentes.
Estimation de prix
Entre 6 000 et 55 000 €

Combien coûte un mobil home ?

Type de mobil home  Prix
Mobil home neuf entrée et milieu de gamme  Entre 22 000 et 40 000 €
Mobil home neuf haut de gamme  Entre 40 000 et 55 000 €
Mobil home d’occasion  Entre 6 000 et 10 000 €
Le prix d'un mobil home se situe, en moyenne, entre 6 000 et 55 000 €. Les frais de transport, de pose et de raccordement ne sont pas inclus dans ces tarifs. Dans le cas d'un mobil home clé en main, il faut prévoir entre 29 000 et 65 000 €.
En principe, le prix d’un mobil home dépend du modèle choisi. Les modèles neufs les plus abordables coûtent dans les environs de 22 000 €.

Les mobil home, comme un bungalow, existent en plusieurs modèles, allant des plus simples aux plus sophistiqués, et sont proposés à des tarifs variés. Pour l’achat d’un modèle d’entrée à un milieu de gamme, il faut prévoir entre 22 000 et 40 000 € en moyenne. Le coût d’un modèle haut de gamme se situe entre 40 000 et 55 000 €. Pour les petits budgets, il est possible de choisir un mobil home d’occasion. Son prix se situe entre 6 000 et 10 000 €.
Mobil home avec terrasse

De quoi dépend le prix d’un mobil home ?

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Les fabricants proposent une large gamme de modèles avec des dimensions, des caractéristiques et des options diverses. De manière générale, le coût d’un mobil home varie en fonction :
  • Du type de mobil home (équipé ou non équipé, modulaire ou non, design traditionnelle ou plus moderne)
  • De la qualité du mobil home (qualité de la structure, des finitions, de l’isolation et des éléments qui composent l’habitation)
  • Du nombre de modules intégrés (2 à 3 chambres, une salle de bains, une cuisine et des toilettes)
  • De la capacité d’accueil (2 à 8 personnes selon sa taille)
  • Des dimensions, selon lesquelles un grand mobil home peut faire jusqu’à 50 m² de surface
  • Des options intégrées (un lit, une cuisine équipée et de la vaisselle)
  • De la gamme choisie (entrée de gamme, milieu de gamme ou haut de gamme)
  • De la marque (mobil-home Rideau, mobil home IRM ou mobil home O’Hara).

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir pour l’achat d’un mobil home ?

Frais annexes pour l'installation d'un mobil home Estimation des coûts
Transport du mobil home Entre 5 et 7 €/km
Prix du terrain Environ 1 000 à 2 000 €/an
Frais d'installation du mobil home Entre 800 et 1 500 €
Prix des aménagements extérieurs  Entre 250 et 1 500 €
Autres équipements Entre 150 et 2 000 €
Autres frais Jusqu'à 5 000 €
Lors de l’estimation du budget d’achat d’un mobil home, il ne faut pas oublier de tenir compte des différents coûts supplémentaires relatifs à son transport et à son installation. Ces frais annexes peuvent coûter entre 7 000 et 10 000 €

Les frais de tansport

Estimation de prix
Entre 5 et 7 €/km
Les frais transport d'un mobil home sont estimés entre 8 et 10 % du coût de l'habitation. Le transport d'une maison mobile sur le chantier où il sera installé doit se faire en convoi exceptionnel, par un transporteur professionnel. Le transporteur peut également calculer le prix de sa prestation en fonction de la distance parcourue. En général, cette prestation se facture aux alentours des 5 à 7 €/km.

Le prix du terrain

Estimation de prix
  • Location d'une parcelle : environ 2 000 €/an
  • Location d'un parc résidentiel de loisir : environ 1 000 €/an
  • Achat d'un terrain : environ 250 €/m2
  • Droit d'entrée camping : environ 1 000 €
La location d'un emplacement pour mobil home peut aller de 1 000 à 2 000 €/an. Le budget à prévoir pour une location dépend principalement de la superficie du terrain et de son emplacement. Cependant, il est également possible d'acheter un terrain. Dans ce cas, il faut prévoir un budget d'environ 250 €/m2.

Les frais d'installation d'un mobil home

Estimation de prix
Environ 800 à 1 500 €
L'installation d'un mobil home sur une parcelle viabilisée peut coûter entre 800 et 1 500 €. Pour que l'opération se déroule sans encombre, il faut réaliser un calage avant de le raccorder aux réseaux publics. Par la suite, il faut procéder aux installations électriques et aux différents branchements nécessaires. Le prix d'installation d'une maison mobile dépend ainsi de la complexité des travaux et de l'accessibilité du chantier. 

Le prix des différents aménagements

Estimation de prix
  • Ajout d'une terrasse : environ 700 €
  • Ajout d'un auvent : environ 250 à 1 500 €
  • Installation de store : environ 400 à 900 €
Les différents aménagements pour mobil home peuvent couter entre 250 et 1 500 €. Ces travaux améliorent le confort de la maison mobile, ainsi que l'environnement où elle se trouve. Pour cela, il est possible de procéder à l'installation d'un abri de jardin, d'une terrasse ou d'un cabanon. 

Prix des autres équipements

Estimation de prix
  • Climatisation : entre 200 et 2 000 €
  • Chauffage : entre 150 et 2 000 €
Ces équipements contribuent à améliorer le confort de vie au sein d'un mobil home. Il peut s'agir d'un système de chauffage, d'une climatisation ou d'un système de ventilation mécanique contrôlée. Le prix de ces installations peut aller de 150 à 2 000 €

Autres frais annexes

Estimation de prix
Jusqu'à 5 000 €
Lors de l'installation d'un mobil home, il faut prévoir jusqu' à 5 000 € pour couvrir les autres frais annexes. Il s’agit généralement de l’assurance qui s’élève entre 0.3 et 0.6% du prix du mobil home. En effet, la souscription à une assurance « caravane » ou « habitation individuelle » est obligatoire.

Quel est le prix de location d’un mobil home ?

Estimation de prix
Entre 500 et 1 500 €
Pour les vacances et les besoins d’hébergement saisonnier, il est possible de louer un mobil home. La location de longue durée constitue également une solution intéressante pour vivre dans ce type d’habitation. En moyenne, le prix de location d’un mobil home est compris entre 500 et 1500 € pendant la saison haute. Ce tarif dépend :
  • Du type de mobil home, du modèle, de sa gamme et de sa marque ;
  • De la taille du mobil home, des équipements ainsi que des options qu’il intègre ;
  • Du fournisseur ;
  • Des frais incluent dans le tarif de location du mobil home.
Il est important de préciser que le coût de location du mobil home n’inclut généralement pas le montant de la location de la parcelle de terrain où l’habitation est implantée. 

FAQ

Où installer son mobil-home ?

L’installation d’un mobil-home, comme une tiny house, doit impérativement se faire sur une parcelle au sein d’un camping, un village de vacances ou un parc résidentiel.

Combien prévoir pour le transport du mobil-home de sa sortie d’usine jusqu’au camping ?

Il faut compter entre 2,50 et 5 euros par kilomètre à parcourir, et éventuellement prévoir un forfait de chargement et déchargement.

Quelles sont les normes en vigueur relatives au mobil-home ?

Un mobil-home neuf doit se conformer à la norme NF EN1647 garantissant sa qualité et sa sécurité. Cette résidence mobile est également soumise à la norme EN7721 relative à la ventilation et au traitement de l’humidité, ainsi qu’à la norme EN1949 relative à l’installation du gaz.

La souscription à une assurance mobil-home est-elle obligatoire ?

Le mobil-home doit obligatoirement être souscrit à une assurance, notamment un contrat de type “habitation individuelle” ou “caravane” hors trajet routier.
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