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Les maisons à ossature bois peuvent être constituées par des montants et des traverses en bois. Des panneaux, dérivés du bois, assurent le contreventement de la structure donnant ainsi un ensemble rigide et résistant. Les murs de la construction sont remplis de matériaux isolants qui garantissent l’isolation thermique de l’édifice. Le choix de la maison à ossature en bois dépend du type d’habitation, de son architecture et de son toit.
Estimation de prix
Surface moyenne de 50 m² : à partir de 24.000€
Plus de 100 m² : à partir de 192.000€

Quels sont les types d'habitation possibles ?

Les maisons en ossature bois préfabriquées sont constituées par des murs construits en ateliers et montés sur l’ossature lors du chantier. Ce type d’installation limite considérablement les émissions de gaz à effet de serre pendant la phase d’installation. Elles s’inscrivent dans une démarche de développement durable et d’habitat écologique. Les maisons en ossature bois préfabriquées améliorent le confort des propriétaires tout en réduisant la consommation énergétique de l’habitation. Ce type d’infrastructure permet d’isoler naturellement l’habitation. Par conséquent, les besoins en climatisation sont fortement réduits.

De plus, la préfabrication améliore la qualité des maisons à ossature bois. Ce type d’ouvrage est solide, rapide à mettre en œuvre et en plus d’avoir une bonne isolation thermique, elle possède également d’excellentes propriétés acoustiques. Le bois est un matériau régulant qui réduit considérablement l’humidité de l’habitation. Enfin, les habitations préfabriquées sont plus personnalisables que les maisons en kit.
Maison ossature bois préfabriquée
Maison ossature en bois préfabriquée
Les maisons à ossature bois en kit quant à elles contiennent la structure principale de l’habitation (ossature, fenêtres, portes et toit) mais le constructeur doit travailler sur place pour mettre en place le revêtement et finaliser la construction. Ce type d’ouvrage limite considérablement les problèmes de chantier comme une grande partie des travaux est effectuée en amont. Auparavant, ce type de construction était peu personnalisable mais grâce avec l’essor de l’auto construction, des kits originaux, sur mesure et pérennes ont vu le jour.

Les maisons à ossature bois clé en main sont des structures dont la construction est totalement prise en charge par un entrepreneur. Lors de la réception, la maison est finalisée et prête à être occupée. Le gros œuvre, l’aménagement de l’intérieur, les études en amont et l’isolation sont tous effectués à l’avance. Ce type de construction convient aux personnes dont l’emploi du temps ne permet pas d’assister aux travaux de construction. Leur installation est simple et rapide.

L’architecture de l’habitation

Les maisons plain-pied sont des habitations qui ne disposent pas d’étage et dont les pièces se situent toutes au rez-de-chaussée. Elles sont moins coûteuses qu’une maison à étage et permettent de faire des économies importantes. Ce type de bâtiment est également très accessible. Les personnes âgées ou handicapées peuvent circuler librement sans avoir à passer par un quelconque escalier. Cette construction permet également de faire des économies de chauffage puisqu’elle ne diffuse que sur un seul niveau (l’absence d’étage empêche l’énergie de s’éparpiller).

L’avantage de ce type de construction est qu’il ne requiert pas une grande surface disponible. Le terrain restant peut alors être utilisé pour la création d’un jardin spacieux. Elle permet également d’avoir autant de surfaces habitables même sur un espace réduit.
Enfin, des installations à demi-niveau ou avec un sous-sol sont envisageables.
Maison ossature bois plain-pied

Quels types de toît pour une maison à ossature en bois ?

La toiture de ces habitations peut être plate, mono-pente, double-pente, arrondie ou multi-pente.

Une toiture plate se distingue par le seul pan qui la compose, qui est présenté comme une terrasse. Il ne s’agit pas d’une charpente à proprement parler mais d’un support. Il existe deux types de toits plats, les toits plats accessibles et les toits plats inaccessibles. Les toits accessibles peuvent être accédés depuis l’étage supérieur. Ils sont également désignés par « toitures terrasses» et il est possible de les utiliser comme lieu d’habitation. La toiture plate « inaccessible » quant à elle n’est accessible que pour des travaux de maintenance de la toiture et des installations présentes.

Les toitures mono-pentes sont des toits à un seul versant. Ce type de construction est utilisé pour la réalisation d’annexes ou pour l’agrandissement du bâtiment existant. Il donne un aspect aussi moderne et esthétique que les toitures plates. Ce type de toiture est également choisie parce qu’elle est simple et économique : sa mise en œuvre n’entraine que peu de difficultés techniques et peu de contraintes. La forme de la toiture est réalisée en fonction de l’édifice, de son exposition aux aléas climatiques et de sa situation géographique. Cette configuration est très utilisée en montagne à cause de la facilité d’évacuation de la neige qu’elle procure.

Les toits à double pente restent les plus populaires, ils sont très polyvalents et s’adaptent aisément à différents types de configurations. Dans sa forme la plus classique, ce type d’installation est en forme de V inversé avec un angle d’inclinaison minimum de 15°. Il possède une bonne résistance au vent et garantit l’écoulement de la pluie.

Les toitures arrondies possèdent un côté plus esthétique grâce à leur rondeur. Elles sont également moins anguleuses. C’est un type de toit très modulable qui permet une multitude de formes et de styles. Un plus grand espace est disponible dans les combles et la pente des toits gêne moins les résidents de l’habitation.

Des toitures multi-pente sont aussi réalisables.

Maison ossature en bois multipente

Configurations d’une maison à ossature bois

Architecture
Type de maison
Toit
Plain-pied
à étages
à demi-niveaux
avec sous-sol
Préfabriquée
En kit
Clé en main
Plat
Mono-pente
Double-pente
Multi-pente
Arrondi

Prix moyen des maisons à ossature bois

Surface moyenne
Prix
50 m2
Entre 24 000 € et 48 000 €
Entre 80 à 100 m2
48 000 € à 96 000 €
Au-delà de 100 m2
192 000 €

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Marque : FABRICATION BOIS CONCEPT
Architecture : À étages
Toit : Multipente
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Prix sur demande
Architecture : Plain-pied
Pièces : 3
Toit : Double pente
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Maison à ossature en bois plain-pied b01 bay / en kit / toit double pente
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Architecture : Plain-pied
Type de maison : En kit
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Marque : ID MAISON BOIS
Architecture : À étages
Type de maison : En kit
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Maison à ossature en bois plain-pied b01 bay / en kit / toit double pente
A partir de 8 875 € HT
Marque : BELLEME BOIS
Architecture : Plain-pied
Type de maison : En kit
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Robert TAVERNIER
Guide écrit par :
Robert TAVERNIER
Spécialiste BTP chez Hellopro
Issu d'une formation professionnelle dans le BTP, j'ai débuté en tant que conducteur d'engin de chantier avant de devenir responsable de site et enfin acheteur d'équipement chez Vinci. Aujourd'hui, je partage mes conseils sur le terrassement, la construction et les machines lourdes.