Un bâtiment industriel reste une construction professionnelle avec d’importantes installations techniques. Sa conception, surtout pour un bâtiment industriel isolé, implique différentes démarches administratives, en plus des étapes spécifiques. Un bâtiment industriel est particulièrement utile dans divers secteurs notamment :
La construction d’un bâtiment industriel ne se limite pas au lieu d’implantation, à l’achat des matériaux ou à la collaboration avec un entrepreneur qualifié. Avant l’exécution du projet, il est primordial de bien définir le projet :
L’activité professionnelle en question
La finalité du bâtiment à construire (stockage, production, bureau…)
Les matériaux à privilégier (bois, métaux, briques, parpaings…)
Les dimensions, formes et orientations
Le budget alloué.
Par ailleurs, il est aussi essentiel de considérer la possibilité d'ajouter un hangar photovoltaïque pour une meilleure optimisation énergétique.
La construction d’un bâtiment industriel est soumise à des règles administratives strictes. Pour respecter la réglementation pour la construction d'un bâtiment industriel et que les travaux puissent commencer, un permis de construire est à déposer à la mairie. Et pour que l’enregistrement de cette requête soit effectif, il faut joindre différents documents à la demande :
Un plan global et esquisses détaillés
Des études techniques
Les types de matériaux à utiliser
L’état du terrain (emplacement, descriptif ou conditions de viabilisation).
Lorsque le permis est accordé, celui-ci doit être affiché sur le terrain, et ce, sur toute la durée des travaux.
La construction proprement dite
Les éléments constituant la structure sont généralement fabriqués en usine. Une fois le terrain préparé, les travaux commencent par la mise en place des fondations et la réalisation des gros œuvres. Par la même occasion, le bardage, la charpente, ainsi que les ossatures sont prêts et acheminés directement sur le chantier. Les ouvriers sur place les réceptionnent suivant les procédures imposées et les assemblent par boulonnage.
Lorsque tous les éléments de base sont en place, les opérations se poursuivent par l’installation du réseau sanitaire et électrique. La construction continue avec le second œuvre et les travaux de finition. Chaque étape du chantier est supervisée par un conducteur de travaux chevronné. Toutefois, un bâtiment démontable est souvent considéré pour sa flexibilité et son efficacité dans des contextes industriels variés l'utilisation d'un bâtiment industriel modulaire peut faciliter et accélérer la mise en place de la structure.
Quel budget prévoir pour la construction d’un bâtiment industriel ?
Une usine de transformation coûte 300 à 500 euros le m2.
Un petit local de production coûte 600 à 800 euros le m2.
Un atelier de maintenance coûte 400 à 500 euros le m2.
Comment choisir un professionnel pour la construction d’un bâtiment industriel ?
Lors de la construction d’un hangar métallique, la qualité et la fiabilité du rendu final dépendent de l’expertise du fabricant hangar métallique et du professionnel choisi. En effet, il faut choisir le constructeur en se reposant sur quelques critères, dont :
Le prix
L’année d’exercice
La réputation.
Avant de signer un devis, mieux vaut se renseigner sur la prestation du professionnel. En plus des références, les avis en ligne permettent de juger à l’avance la qualité du travail d’un artisan ou d’une entreprise. Lors de la construction d'un hangar industriel, il est essentiel de prendre en compte sa fonction et sa localisation.
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