CONSEIL D'EXPERT

Quelles sont les applications possibles du scanner 3D dans la topographie, le bâtiment, l’immobilier, l’architecture ?

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Le scanner 3D est un appareil de mesure de haute précision destiné pour diverses utilisations professionnelles. Sa principale fonction est de créer l’image numérique d’un objet réel. Dans le contexte de la numérisation 3D, le principe d'un scanner 3d est de simplifier la réalisation des projets de différents usagers comme :
  • Les géomètre-topographes
  • Les spécialistes du bâtiment
  • Les architectes
  • Les entreprises de construction immobilière.
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Quelles sont les applications possibles du scanner 3D dans la topographie ?

Lors des relevés topographiques, un appareil de mesure tridimensionnelle permet aux géomètres de diminuer les risques de fautes ou d’erreurs humaines sur terrain. Le scanner 3d dynamique est une avancée majeure dans cette technologie, offrant une rapidité et une précision accrues pour toutes ces mesures. Le scanner 3D recueille des données complètes, à savoir :
  • La forme
  • La taille
  • La texture
  • La couleur
  • La réflectivité d’une surface.
En guise d’exemple, le scanner 3D Trimble x7, considéré par certains comme le meilleur scanner 3D, est conçu pour capturer des scans, d’exploiter des images et d’enregistrer avec précision toutes les caractéristiques géométriques d’une surface, d’un chantier ou de grands espaces extérieurs. Il présente plusieurs avantages notables comme :
  • Le fait d’économiser des heures en topographie ;
  • La réduction des visites nécessaires sur site.
  • La précision des plans d’extérieur.
En particulier, le scanner 3D chantier est essentiel pour obtenir des données précises sur l'état actuel et l'avancement des travaux sur un site de construction. Le scanner topographique s’applique également dans les travaux relatifs à la géométrie spatiale. Il fournit des données fiables et exactes, notamment sur :
  • Le temps requis pour l’obtention des données spatiales ;
  • L’universalité ou les informations acquises et développées via les logiciels de CAO (conception assistée par ordinateur) ;
  • La plage de mesure, un critère qui influence le temps de collecte d’informations ;
  • La précision millimétrique avec rapidité d’acquisition de nuages de points spatiaux même dans des environnements les plus difficiles.

Quelles sont les applications possibles du scanner 3D dans le bâtiment ?

Dans le secteur du bâtiment et travaux publics, le scanner tridimensionnel joue un rôle crucial dans diverses situations.

L’usage d’un scanner 3D pour les relevés d’environnement

L’appareil est, d’abord, utilisé pour récolter les relevés d’environnements ou les données de volumes définis. Étant donné que les domaines d’application de cet appareil sont variés, le géomètre peut faire son choix entre :
Du début à la fin des travaux, il peut ensuite se servir de son scanner 3D pour bâtiment afin d’assurer :
  • de la mise en place de la documentation nécessaire ;
  • de l’analyse des éventuelles déformations ;
  • du contrôle et suivi de l’avancement de la construction d’un bâtiment.

L’usage du scanner 3D dans le secteur du génie civil

Ces appareils à la pointe de la technologie répondent aussi aux exigences de travail des opérateurs génie civil. Ils réduisent les étapes d’intervention requises en cas de dangers ou d’incident au niveau des bâtiments industriels. Ils facilitent également la réalisation des tâches qui demandent une grande précision :
  • Prise de mesures (simples ou complexes) dans les sites
  • Traitement de données via les logiciels CAO.

L’usage d’un scanner 3D en cas de bâtiment sinistré

Un scanner tridimensionnel pour bâtiment permet d’effectuer une étude de sinistres. Lorsqu’une construction est ravagée par un incendie, une inondation ou par la grêle, les techniciens et diagnostiqueurs en charge utilisent cet instrument de numérisation 3D pour estimer les dégâts et envisager ensuite une réhabilitation. À noter que les appareils de ce type ne s’utilisent pas comme les scanners maison 3D.

Utiliser cette solution de scan 3D pour bâtiment facilite la visualisation de l’ensemble des informations concernant le bâti endommagé. Un relevé 3D du milieu sinistré sera ensuite mené pour avoir une réplique numérique en 3D. En obtenant des informations précises et fiables après cette étape, il devient alors possible de réaliser un projet de restauration post-sinitre de manière simple et concise.

Quelles sont les applications possibles du scanner 3D dans l’immobilier et l’architecture ?

De nombreuses entreprises spécialisées dans l’immobilier et l’architecture s’appuient sur la praticité des technologies de scan 3D pour réussir leurs projets de réaménagement. Les espaces concernés par ces réalisations sont généralement :
  • Des sites commerciaux
  • Des immeubles avec appartements locatifs
  • Des bâtiments anciens
  • Des constructions dépourvues de plans 2D ou 3D.
Pour le cas des projets immobiliers, les experts en ce domaine peuvent effectuer des relevés 3D dans le cadre d’une rénovation énergétique. En choisissant cette solution de mesure précise, la mise à jour des plans de l’immeuble est plus simplifiée. Les agents responsables sont également en mesure de planifier des travaux de rénovation ou d’estimer un projet d’isolation en cas de nécessité.

Par ailleurs, le scanner 3D immobilier est sollicité pendant la gestion et l’exploitation d’un patrimoine immobilier. Ce concept se base, le plus souvent, par la modélisation des informations du bâtiment ou BIM et est utilisé par de nombreux acteurs de l’immobilier, tels que:
  • Les agences immobilières
  • Les promoteurs
  • Les bailleurs.
Tout comme dans le secteur de l’immobilier, la technologie de scan 3D est également prisée des architectes et ingénieurs de la construction. Dans le secteur de l'architecture, le scanner 3D architecture est souvent recommandé pour les architectes et ingénieurs de la construction afin de maîtriser cette technologie innovante. Une formation pour scanner 3D est souvent recommandée pour les architectes et ingénieurs de la construction afin de maîtriser cette technologie innovante. Dans le secteur de l’architecture, un appareil innovant de ce type permet de :
  • Réaliser un relevé 3D pour détecter les collisions et contrôler l’avancement d’un projet.
  • Numériser toutes sortes d’architecture (simple, complexe ou en grande industrie)
  • Gérer et assurer la maintenance des infrastructures en pleine construction.
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