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Estimation de prix
Achat : entre 10 000 et 30 000 euros
Location : environ 300 euros par jour
Il faut compter entre 10 000 et 30 000 euros pour acheter un analyseur de plomb neuf, et entre 5 000 et 15 000 euros pour un détecteur de plomb d’occasion. Il est également possible de louer une machine à plomb pour environ 300 euros par jour.
Le prix d’un analyseur de plomb par fluorescence X varie selon plusieurs critères, notamment :
- Le modèle
- La performance
- La marque
- Les fonctionnalités.
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Quel est le prix d’un analyseur de plomb par fluorescence X ?
Estimation de prix
Entre 10 000 et 30 000 euros
Un analyseur de plomb par fluorescence X coûte entre 10 000 et 30 000 euros selon le modèle et les sources radioactives de l’appareil.
| Modèles |
Prix |
Sources radioactives |
|---|---|---|
| Analyseur de plomb FEnX | Entre 15 000 et 27 500 euros | Cadmium 109 |
| Analyseur de plomb Pb200i | Entre 10 000 et 30 000 euros | Cobalt 57 |
Le prix d’un détecteur portatif de plomb FEnX varie de 18 000 à 27 500 euros. Le modèle Pb200i coûte entre 12 000 et 30 000 euros. Ces analyseurs de plomb utilisent tous les deux la technologie de la fluorescence X pour détecter le plomb dans les peintures ou les matériaux. Ils sont portatifs, légers et faciles à manipuler. Ils disposent d’un écran tactile, d’un clavier, d’une caméra et d’un logiciel intégré qui permettent de visualiser et de sauvegarder les résultats des mesures.
Les analyseurs de plomb FEnX et Pb200i sont conformes aux réglementations en vigueur pour la réalisation du CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb). Comme la source radioactive émet des rayons X, l’utilisation de l’appareil requiert une autorisation de détention et un contrôle périodique par l’Autorité de Sûreté Nucléaire (ASN). Les utilisateurs doivent également respecter les règles de radioprotection et disposer d’une Personne Compétente en Radioprotection (PCR).
Le prix d’un analyseur de plomb d’occasion
Estimation de prix
Entre 5 000 et 15 000 euros
Un analyseur de plomb d'occasion coûte entre 5 000 et 15 000 euros selon la marque, le modèle et l'état de l'appareil. Quelques points sont à vérifier pour choisir un détecteur de plomb d'occasion. Ce sont notamment :
- La conformité avec les réglementations en vigueur. En Europe, la machine à plomb doit être conforme aux normes établies par l'Autorité de Sûreté Nucléaire (ASN) si elle utilise une source radioactive.
- L'état et l'entretien de l'appareil. Il faut se renseigner sur l'historique de l'analyseur de plomb, notamment sa durée d'utilisation, son entretien, ses signes d'usure, etc.
- La calibration. Un analyseur de plomb par fluorescence X doit être calibré correctement pour garantir la précision des résultats. Il est recommandé de tester l'appareil pour s'assurer qu'il fonctionne correctement et que toutes les fonctions sont opérationnelles.
- La disponibilité des pièces de rechange sur le marché. Il est important de vérifier si le fabricant ou un service technique peut assurer la maintenance de l'appareil.
- Les accessoires inclus, comme les batteries, les chargeurs, les certificats de calibration, les logiciels d'analyse et les manuels d'utilisation. Ces dispositifs sont nécessaires pour pouvoir utiliser l'analyseur de plomb correctement.
Combien coûte la location d’un analyseur de plomb ?
Estimation de prix
Environ 300 euros par jour
Le tarif de la location d’un analyseur de plomb est d’environ 300 euros par jour selon le fournisseur, la durée, le modèle et l’état de l’appareil. C’est une option intéressante pour les diagnostiqueurs immobiliers qui ne souhaitent pas investir dans l’achat d’une machine neuve.
Il est possible de bénéficier de tarifs dégressifs en fonction du nombre de jours de location. Certains fournisseurs proposent des formules de location longue durée, avec un engagement de 24, 36 ou 48 mois.
La location d’un analyseur de plomb permet de disposer d’un appareil performant, conforme aux réglementations et adapté aux besoins du diagnostiqueur. Le tout :
- Avec une souplesse du contrat
- Avec une prise en charge de la maintenance et du renouvellement de la source radioactive
- Avec une simplification de la gestion administrative.
Quels sont les tarifs d’un diagnostic de plomb ?
Estimation de prix
Entre 100 et 400 euros
Il faut compter entre 100 et 400 euros pour réaliser un diagnostic de plomb par un professionnel. Ce tarif peut varier selon :
- Le diagnostiqueur
- La surface du logement
- La localisation
- Le niveau de complexité du diagnostic.
Le diagnostic de plomb est valable pendant un an si la concentration de plomb dans les revêtements est supérieure ou égale à 1 mg/cm². Il devient illimité si celle-ci en est inférieure. Si l’analyse révèle également la présence de plomb à des niveaux dangereux pour la santé, le propriétaire doit effectuer des travaux de rénovation ou de suppression du plomb dans les six mois suivant le diagnostic.
Le coût de ces travaux dépend de l’ampleur de l’intervention, du type de revêtement, de la surface à traiter ou de l’entreprise choisie.
Il faut compter entre 20 et 100 euros le mètre carré pour des travaux de déplombage.
Comment se déroule un diagnostic de plomb ?
Le CREP est un examen obligatoire pour tout immeuble construit avant 1949 et destiné à la location ou à la vente. Ce diagnostic immobilier a pour but :
- D’identifier la présence de revêtements contenant du plomb
- D’évaluer les risques d’exposition pour les futurs occupants.
Le diagnostic de plomb se déroule en plusieurs étapes.
Choisir un diagnostiqueur immobilier certifié
Le diagnostiqueur doit disposer d’un analyseur de plomb par fluorescence X.
Le détecteur portatif de plomb émet un rayonnement X qui excite les atomes de plomb et provoque l’émission d’un rayonnement caractéristique du plomb. L’analyseur mesure ensuite l’intensité de ce rayonnement et en déduit la teneur en plomb.
Prendre rendez-vous avec le diagnostiqueur
Il se rend sur place pour effectuer le diagnostic immobilier. Le diagnostiqueur doit avoir accès à toutes les pièces du logement, y compris :
- Les combles
- Les caves
- Les greniers
- Les garages.
Il doit également pouvoir accéder aux parties communes de l’immeuble si le logement est situé dans une copropriété.
Réaliser le diagnostic de plomb
Le diagnostic de plomb consiste à analyser la concentration en plomb des revêtements du logement, notamment dans les peintures, et de leur état de conservation. Le diagnostiqueur utilise un détecteur de plomb en le plaçant au contact de la surface à analyser. Il doit respecter les règles de radioprotection et disposer d’une Personne Compétente en Radioprotection (PCR), chargée de veiller à la sécurité des personnes exposées aux rayons X.
Établir un rapport du diagnostic
Le rapport sur le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) doit être signé par le diagnostiqueur et le propriétaire du logement. Ce document indique :
- La localisation du logement diagnostiqué
- La nature et la concentration des revêtements contenant du plomb
- L’état de dégradation des revêtements.
Transmettre le rapport du diagnostic au destinataire
Le destinataire du rapport peut être l’acquéreur ou le locataire du logement. Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT), qui regroupe l’ensemble des diagnostics obligatoires en cas de vente ou de location d’un logement. Le rapport doit être remis au plus tard le jour de la signature du compromis de vente ou du contrat de location.
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