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Les produits d’étanchéité et d’imperméabilisation sont spécialement conçus pour protéger les éléments d’un bâtiment de l'humidité, de la chaleur et du vent. Ils sont notamment utilisés pour les toitures et les façades qui font face aux agressions climatiques quotidiennes. Ces produits sont proposés sous différents types : enduit, bande adhésive, etc.
En général, le choix d'un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation dépend :
  • Du type d’élément à traiter (façade, toiture, sol, piscine, etc.)
  • Du climat et de la situation géographique (la zone où le bâtiment est implanté), etc.
Traitement
Estimation de prix
Étanchéité et imperméabilisation de façade
30 à 90 euros le m2
Étanchéité et imperméabilisation de toiture
20 à 70 euros le m2
Étanchéité liquide multisupport
20 à 40 euros le kg

Combien coûte un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation de façade ?

Le produit d’étanchéité et d’imperméabilisation de façade se présente souvent comme étant un type d’hydrofuge. 

Prix d’un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation, en fonction de l’état de façade

  • Pour imperméabiliser une façade extérieure en bon état, comptez entre 30 et 50 euros par m2, prix du produit et montage de l’échafaudage compris.
  • Pour une façade en mauvais état, l’étanchéité et l’imperméabilisation coûtent entre 40 et 90 euros par m2. Ce prix inclut les travaux préalables de préparation et la pose.
Toutefois, si vous réalisez l’application vous-même, le budget nécessaire peut être compris entre 6 et 12 euros le litre, donc entre 1,50 et 3,30 euros par m2.
État de la façade
Prix minimal au m2
(Travaux compris)

Prix moyen au m2
  (Travaux compris)                             
Prix maximal au m2
(Travaux compris)

Façade en bon état
30 euros
40 euros
50 euros
Façade en mauvais état
40 euros
60 euros
90 euros

Prix d’un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation, en fonction du type

Le coût d’un hydrofuge de façade varie de 15,50 à 35 euros. La peinture imperméabilisante s’acquiert au prix de 73,80 à 98 euros. Enfin, l’enduit d’étanchéité est à 44 à 50 euros.
Type de produit d’étanchéité et d’imperméabilisation
Prix moyen des produits (TTC)
Hydrofuge de façade
15.50 à 35 euros
Peinture imperméabilisante
73.80 à 98 euros
Enduit d’étanchéité
44 à 50 euros

Comment choisir un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation de façade ?

Le choix d’un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation de façade dépend de quelques critères :
  • La nature du produit : produit hydrofuge à base de solvant ou à l’eau.
  • Le fonctionnement : protection de façade, réparation des fissures.
  • La capacité de résistance : insensible aux aléas climatiques et aux UV, etc.
  • La longévité : plus de 5 ans, 10 ans ou même plus.
  • La marque : Sika, Dalep, Weber, Rubson, etc.
  • Le type de façade : béton, brique, bois, etc.
L’application du produit se fait avec une brosse, un rouleau à peinture ou un pulvérisateur. Il faut bien agiter le produit imperméabilisant avant la pose. La météorologie est également à consulter préalablement pour éviter de travailler dans de mauvaises conditions : température trop basse ou trop élevée, pluie, neiges, etc.

Un bâtiment étanche s’obtient surtout dès la construction ou au cours d’une rénovation. Des matériaux et des équipements de construction comme : les bennes à béton, l’épandeur de sel et de sable, les bennes preneuses et les pinces de démolition peuvent vous être utiles lors de ces travaux de construction ou de rénovation.

Quels sont les avantages d’un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation de façade ?

Les produits d’étanchéité et d’imperméabilisation de façade offrent plusieurs avantages :
  • Réduisent et stoppent l’humidité qui s'infiltre dans les murs extérieurs,
  • Améliorent l’isolation thermique d’un bâtiment,
  • Rallongent la durée de vie du crépi,
  • Facilitent le nettoyage et l’entretien de la façade.

Quel est le prix d’un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation de toiture ?

Le prix d’un produit d’étanchéité de toiture varie en fonction de la surface sur laquelle il sera appliqué. Comptez entre 4 et 15 euros par mètre linéaire pour l’étanchéité de toiture en surface. Entre 1 à 4,5 euros par mètre carré pour l’étanchéité de toiture en sous toiture, et 20 à 70 euros par mètre carré pour l’étanchéité de toiture-terrasse.

Prix de l’étanchéité de toiture en surface 

L’utilisation d’un produit comme l’enduit bitume/asphalte est recommandée pour l’étanchéité de toiture en surface. Ce produit est disponible en bande adhésive avec un prix de 4 à 15 euros/m, et l’enduit avec un prix de 15 à 40 euros par litre.

Prix des produits d’étanchéité pour sous-toiture 

La solution d’étanchéité sous toiture, ou écran sous toiture, peut prendre la forme de feuilles bitumées ou d’un film plastique. Cette solution se place entre la charpente et la couverture pour empêcher l’eau d’atteindre la sous-toiture. Elle est estimée entre 1 à 4,5 euros par m2.

Prix des produits d’étanchéité de toiture-terrasse

Nombreux produits peuvent être utilisés pour imperméabiliser une toiture plate ou toiture-terrasse. À savoir :
  • Les produits polyuréthane,
  • Les produits bitumeux,
  • Les films plastiques tels que le pare-vapeur
  • Méthacrylique ou élastomère.
Leur prix va de 20 à 70 euros par m2.

Quel est le prix d’un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation liquide multisupport ?

Les produits d’étanchéité liquide ou SEL coûtent environ 20 à 40 euros le kg. Ils sont composés de plusieurs couches de liquide, similaires ou différentes, en fonction du support à imperméabiliser. Toutefois, ces produits peuvent être associés à d’autres produits solides comme la membrane de renforcement en fibre de verre.

En plus d’être multisupports, les systèmes d’étanchéité liquide présentent plusieurs avantages, comme :
  • Une garantie de durabilité jusqu’à 25 ans de longévité,
  • Une tolérance aux petites fissures du support,
  • Une grande résistance aux changements climatiques.

Pourquoi appliquer un produit d’étanchéité et d’imperméabilisation ?

L’application d’un produit l’étanchéité et imperméabilisation garantit la durabilité et améliore l'isolation thermique d’un bâtiment. Si ce dernier est doté d'une étanchéité non conforme ou moindre, le système d'isolation peut se détériorer rapidement. Dans ce cas, il est possible d'utiliser des outils de climatisation pour régulariser la température à l’intérieur de votre maison. Optez pour un climatiseur professionnel, un climatiseur inverter, un climatiseur split simple ou réversible. Cependant, pensez à rénover votre système d'isolation et à étanchéifier de nouveau votre habitation.

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Robert TAVERNIER
Guide écrit par :
Robert TAVERNIER
Spécialiste BTP chez Hellopro
Issu d'une formation professionnelle dans le BTP, j'ai débuté en tant que conducteur d'engin de chantier avant de devenir responsable de site et enfin acheteur d'équipement chez Vinci. Aujourd'hui, je partage mes conseils sur le terrassement, la construction et les machines lourdes.